Suelo en venta en Pontevedra (Pontevedra)

Descripción

"¿BUSCAS SUELO SEGURO?" / "OPORTUNIDAD: PLAN PARCIAL" "Si eres inversor o promotor, detente. Este no es un terreno cualquiera, es una mina de oro con plan parcial aprobado." PLAN PARCIAL para 40 viviendas unifamiliares (max. 43) en la zona de Mourente. El proyecto de delimitación fue aprobado el 19/08/2002. EL Plan Parcial fue aprobado definitivamente el 23/09/2005. El Plan Sectorización que desarrolla el sector SU 8 fue de iniciativa privada y fue aprobado definitivamente el 03/10/2012. Ordenanza : RESIDENCIAL INTENSIVO PARÁMETROS GENERALES Edificación aislada, pareada o en hilera con alineaciones definidas, de BAJO+1+BC. Frente mínimo: 5m Ocupación la resultante de aplicar distancias mínimas a linderos y alineaciones Superficie ámbito: 32.027 m² (real) 28.774 m² ( en plan) Edificabilidad: 0,2 m²/m² Cesiones: - Espacios libres: 3.841,39 m² (mínimo 3.740,76 m²) - Equipamientos: 879,19 m² (mínimo 877,56 m²) - Viales, aparcamientos: 6.858,34 m² Aprovechamiento lucrativo: - Vivienda unifamiliar: 5.709,00 m² - Otros usos: 45,00 m² TOTAL: 5.754,00 m² Aprovechamiento apropiable: - Promotores (90 %): 5.178,60 m² - Ayuntamiento (10%): 575,40 m² - Densidad max. de Viv. /ha: 15 - Nº de viviendas: 40 (max. 43) Vivienda unifamiliar B+1+BC. Vendemos las 3 parcelas principales en un solo LOTE, correspondientes al 90% del plan, siendo estas las reflejadas en los planos adjuntos con referencias catastrales siguientes: 36900A166000650000PH 13.252 m2 (según catastro) 36900A166000660001AE 7875 m2 (según catastro) y 36900A166000660001AE 6876 m2 (según catastro). Forman la mayoría del suelo del sector SUB-8, para un proyecto de 40 viviendas unifamiliares aisladas(max 43), pareadas y adosadas (de las que 21 parcelas son de vivienda libre y 19 vivienda VPA) con una edificabilidad aproximada de de 5.754m2. Las Cesiones al Ayuntamiento incluirán los terrenos destinados al Sistema Viario, aparcamientos en superficie, libres y demás espacios de carácter público que figuran recogidos en el Plan Sectorización PARA MÁS INFO: Senén Lomba - 674 34 95 87 - slomba@ikesa.es Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo. IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro. IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso. Estamos en : c/Velázquez Moreno 17, 1º. 36202- VIGO – Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, a veces con el "copiar y pegar" se nos pasa algún fallito, pedimos disculpas anticipadas ; el texto se muestra a título informativo, no contractual. Concertamos visitas todos los días de la semana, también sábados, pero NO domingos. Tenemos un comercial en Sanxenxo. Y si para ti, es más fácil hablar por whatsapp,.. envíanos un mensajito y te contestamos siempre, DALE, sin compromiso !!!.

Ubicación