Suelo en venta en Irun (Guipuzcoa)

Descripción

Oportunidad de inversión!!!!!!!!! Parcela urbana de 85 m² situada en pleno casco histórico de Irún, Guipúzcoa, dentro del ámbito del Plan Especial de Rehabilitación del Casco Antiguo (PERCA). El terreno cuenta con una edificabilidad prevista de 248 m² para uso residencial y 50 m² para uso comercial. Considerando las cesiones del 15 %, la superficie estimada computable sería de 210,8 m² residenciales y 42,5 m² comerciales, con posibilidad de desarrollar un edificio de planta baja y tres alturas, destinando la planta baja a actividad comercial y las superiores a viviendas, sujeto a las condiciones urbanísticas aplicables. Su ubicación en el centro de Irún permite disfrutar de una amplia oferta de comercios, servicios, centros educativos y sanitarios. Además, dispone de buenas comunicaciones mediante la autovía A-8, la estación de tren y las líneas de autobús, con conexiones tanto hacia San Sebastián como hacia Francia. Una propuesta dirigida a promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona urbana consolidada, con actividad comercial y demanda residencial. Referencia catastral: 9899075 Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es

Ubicación