Suelo en venta en Coria Del Rio (Sevilla)

Descripción

Magnífica oportunidad de inversión en Coria del Río, uno de los municipios con mayor crecimiento del área metropolitana de Sevilla, gracias a su excelente ubicación, su demanda residencial y sus buenas comunicaciones con la capital. Se ofrece suelo urbano de 153 m2, con una edificabilidad aproximada de 342,21 m2 techo, lo que permite desarrollar un proyecto inmobiliario con un elevado aprovechamiento urbanístico. El solar tiene como uso principal el residencial, siendo además compatible con uso comercial, lo que amplía las posibilidades de desarrollo y permite adaptarlo a diferentes estrategias de inversión según las necesidades del mercado. 📐 Características urbanísticas Superficie de parcela: 153 m2 Edificabilidad aproximada: 342,21 m2t Clasificación: Suelo Urbano Uso principal: Residencial Uso compatible: Comercial Su edificabilidad permite plantear un edificio residencial, una promoción de viviendas o un proyecto de uso mixto con locales comerciales en planta baja, optimizando el rendimiento de la inversión. 📍 Ubicación estratégica El solar se encuentra en una zona consolidada de Coria del Río, con acceso a todos los servicios, comercios, centros educativos y excelentes conexiones con Sevilla capital, lo que favorece la comercialización de futuras promociones. La demanda de vivienda en el municipio continúa creciendo, impulsada por su proximidad a Sevilla y por ofrecer una excelente calidad de vida, convirtiéndose en un enclave muy atractivo para el desarrollo de nuevas promociones. 🎯 Oportunidad para promotores e inversores. Este activo es especialmente interesante para: Promotores inmobiliarios. Desarrollo de edificio residencial plurifamiliar. Promociones de viviendas para venta o alquiler. Proyectos de uso mixto residencial-comercial. Inversores que buscan suelo urbano con alta edificabilidad y elevado potencial de revalorización. Gracias a su excelente relación entre superficie y edificabilidad, este solar representa una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto rentable en una de las localidades con mayor proyección del entorno de Sevilla. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.

Ubicación