Suelo en venta en Benamocarra (Malaga)

Descripción

Suelo urbano consolidado en venta en Benamocarra (Málaga) – excelente oportunidad para promoción residencial Magnífica oportunidad para promotores e inversores de adquirir un suelo urbano consolidado en Benamocarra, localidad situada en el corazón de la Axarquía malagueña, un mercado residencial en constante crecimiento y con elevada demanda tanto de vivienda habitual como de segunda residencia. La parcela cuenta con aproximadamente 570,70 m2 de superficie comercializable, una edificabilidad estimada de 850 m2 techo y una capacidad orientativa para desarrollar hasta cinco viviendas unifamiliares, convirtiéndose en un activo especialmente atractivo para promociones de pequeño y mediano formato. Características urbanísticas - Clasificación: Suelo Urbano Consolidado. - Uso principal: Residencial unifamiliar. - Superficie comercializada: 570,70 m2. - Superficie gráfica catastral: 768 m2. - Edificabilidad aproximada: 850 m2 techo. - Capacidad estimada: 5 viviendas unifamiliares. Según el informe urbanístico emitido por el Ayuntamiento de Benamocarra, la parcela está clasificada mayoritariamente como Suelo Urbano Consolidado, con ordenanza Núcleo Tradicional Ensanche (NT-E). No existe sistema de actuación pendiente, entidad urbanística activa ni expedientes sancionadores municipales, lo que facilita el desarrollo del proyecto. Únicamente una pequeña porción de la parcela se encuentra afectada por una vía pecuaria y otra por viario, circunstancias reflejadas en el planeamiento vigente. Su condición de suelo urbano consolidado, la disponibilidad de infraestructuras urbanas y la ausencia de actuaciones urbanísticas pendientes reducen significativamente los plazos de desarrollo respecto a otros suelos en gestión. Una excelente oportunidad para desarrollar una promoción residencial en un municipio con creciente demanda y excelentes perspectivas de revalorización dentro del mercado inmobiliario malagueño. 🧾 Referencia catastral: 6722204UF9762S0001OX 📍 Ubicación: Cl Grupo Cerro, 31 Benamocarra – Málaga 📌 Situación en Google Maps ⏩: https://maps.app.goo.gl/K15xVCXohq1fV53q7 📞 Solicite más información o agende su visita sin compromiso Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente: 📲 Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74 📩 Email: mreyes@ikesa.es Estaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada. 🏡 0% Comisión para el Comprador VISÍTELO SIN COMPROMISO. En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia: 👉 No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos. Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra. 🔐 Garantía y confianza Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer: ✔️ Amplia cartera de activos inmobiliarios ✔️ Acceso prioritario a oportunidades bancarias ✔️ Asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra ✔️ Seguridad jurídica y transparencia en cada operación Disponemos de una de las mayores ofertas inmobiliarias a nivel nacional, tanto en vivienda habitual como en inversión. 🌐 Descubra más oportunidades en nuestra web: www.ikesainmobiliaria.es

Ubicación