Suelo en venta en Arcos De La Frontera (Cadiz)

Descripción

Oportunidad dirigida a promotores inmobiliarios e inversores especializados en suelo en gestión en Arcos de la Frontera. El activo se integra en el sector SUP-8 Cerro de la Horca, ámbito destinado principalmente a desarrollo residencial. La finca cuenta con una superficie de 4.473 m² y una participación del 10,12 % en el ámbito, con una edificabilidad máxima asignada sobre rasante de aproximadamente 3.220 m²t una vez culminadas las gestiones y transformaciones urbanísticas correspondientes. De esta edificabilidad, aproximadamente 2.415 m²t corresponden a uso residencial y 805 m²t a otros usos, principalmente terciario-comercial, permitiendo combinar diferentes productos dentro del futuro desarrollo. La ordenación contempla tipología residencial unifamiliar y plurifamiliar. Situación urbanística El activo está clasificado como Suelo Urbanizable Sectorizado e incluido en el SUP-8 Cerro de la Horca. El ámbito dispone de Proyecto de Urbanización aprobado, encontrándose pendiente el Proyecto de Reparcelación, por lo que se trata de un suelo en transformación urbanística dirigido a un perfil promotor con capacidad para completar la gestión pendiente. Datos principales: Superficie: 4.473 m² Edificabilidad máxima s/r: 3.220 m²t Edificabilidad residencial: 2.415 m²t Otros usos: 805 m²t Uso principal: Residencial Otros usos: Terciario comercial Tipología: Unifamiliar / Plurifamiliar Participación en el ámbito: 10,12 % Proyecto de Urbanización: Aprobado Proyecto de Reparcelación: Pendiente Sector: SUP-8 Cerro de la Horca Referencia catastral: 9613106TF4791S0001JD Una oportunidad para promotores e inversores que busquen adquirir suelo en gestión con planeamiento avanzado, completar su transformación urbanística y desarrollar posteriormente el aprovechamiento residencial y terciario asignado. Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 86 32 74. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible. Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca. VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es

Ubicación