Suelo en venta en Algeciras (Cadiz)

Descripción

Ikesa Real Estate comercializa parcela urbana residencial en Algeciras con excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Solar de 566 m² con una edificabilidad total sobre rasante de 1.101 m²t, ideal para la construcción de edificio plurifamiliar destinado a venta o explotación en alquiler. El activo permite el desarrollo de una promoción residencial en una zona urbana consolidada, con demanda real de vivienda, lo que lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva para promotores locales, patrimonialistas o inversores interesados en generación de rentas. Características urbanísticas principales - Superficie de parcela: 566 m² - Clasificación: Suelo Urbano - Uso principal: Residencial - Tipología: Plurifamiliar - Edificabilidad máxima: 1.101 m² techo Posibilidad de promoción de viviendas + garajes y trasteros (según proyecto técnico) 💰 Enfoque inversor - Activo especialmente interesante para: - Promotores que busquen promociones medias (10-18 viviendas aprox. según tipología) - Inversores patrimonialistas (build to rent) - Socimis o cooperativas - Constructores locales Algeciras presenta actualmente escasez de vivienda de obra nueva, fuerte demanda de alquiler y crecimiento sostenido ligado al Puerto Bahía de Algeciras, uno de los mayores polos logísticos del sur de Europa. Esto favorece tanto la venta sobre plano como la explotación en alquiler. ✔️ Ventajas del activo - Ubicación urbana consolidada - Alta demanda residencial - Buena absorción comercial de vivienda nueva - Producto adecuado para primera residencia - Potencial rentabilidad promotor - Ideal para promoción inmediata 🏡 0% comisión para el comprador Ikesa no cobra honorarios al adquirente en este tipo de activos. Este inmueble procede de cartera profesionalizada de inversión, por lo que el inversor puede adquirirlo sin costes de intermediación. 📞 Información y visitas Para estudio urbanístico, documentación o análisis de viabilidad: 📲 Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74 📩 Email: mreyes@ikesa.es Información adicional El precio publicado no incluye los gastos que por Ley corresponden a la parte compradora: IVA/ITP, Notaría, Registro ni otros gastos inherentes a la transmisión. Ikesa Real Estate es agencia homologada de diferentes entidades financieras y gestiona activos de inversión, suelo y obra nueva en todo el territorio nacional. 🌐 Más oportunidades en: www.ikesa.es

Ubicación